事業(yè)單位考察內容各地都不一樣，但是公共基礎知識基本都會涉及，而且考查內容多而雜，分別有馬原、毛概、人文、經濟、法律、管理、公文等。下面就針對法律科目來展開論述，2021年新生效了很多法，其中《民法典》是最具代表性的一部，所以在今年的事業(yè)單位考試中可能就會涉及《民法典》相關內容，以新增的“居住權”為例。
首先《民法典》考查方式是以案例和知識點考察相結合，案例考察居多，所以“居住權”的考察方式也不例外，但是要做對題目還需從相關基礎理論出發(fā)?！熬幼唷笔菣嗬藶闈M足生活居住的需要，對他人住宅享有的占有、使用的用益物權。從概念中得出兩個考點：第一：“居住權”是他物權;第二：雖然是用益物權，但沒有收益的權利，那就意味著“居住權”的住宅原則是不得用作出租去獲得收益的，但是《民法典》的基本原則—自愿原則表明，對于能否出租，有約定按約定。
其次設立“居住權”的目的是為了保障人人有房住，所以設立方式有兩種：分別是采用書面形式訂立居住權合同，或者采用遺囑形式設立居住權。舉例說明，例一：現(xiàn)有一老人，辛苦大半輩子手里只有一套房產，但沒有日常收入來源，此時老人就可以把房產賣給銀行，但是跟銀行書面簽訂居住權合同，約定在老人在一定期限內可以繼續(xù)居住在此房子中，銀行只需每月給付相關的養(yǎng)老費用，直至合同到期，銀行收回房產，如此既可以保障老人每月生活支出，又可以讓老人安心居住。例二：現(xiàn)有一老人獨自一人生活，晚年遇見心儀對象，但是害怕自己命不久矣，之后心儀對象居無定所，所以想把自己的房產留給心儀對象，但無奈房產是子女出錢購買，理應有子女繼承，如此老人就可以以遺囑的形式設立居住權，確保自己去世后心儀對象可以繼續(xù)居住在此房屋中，等其死亡后，再由子女繼承房產。從以上案例中又可以得出考點，“居住權”的設立一般是無償?shù)?，但是如果有約定也按照約定。
再者，因為“居住權”的核心目的是為了居住，所以“居住權”不得轉讓、繼承、但是當事人另有約定的除外。而且“居住權”涉及到房產的問題，所以設立“居住權”的，應當向登記機構申請居住權登記，“居住權”自登記時設立。
最后是“居住權”的消滅，因為設立有兩種方式：簽訂合同和遺囑形式，所消滅也是兩種方式：“居住權”期限屆滿或者居住權人死亡的，但是“居住權”一旦消滅，應當及時辦理注銷登記。
以上就是關于《民法典》中“居住權”的剖析，當然考試題目還是多種多樣的，所以除了理解最基本的知識點之外還得對其靈活運用，做到舉一反三。
